Predstavnik MIRAX Grupe u Crnoj Gori, Vječslav Lejbman je svojom jučerašnjom izjavom otklonio i posljednju sumnju u više nego posebne i specifične odnose između ove kompanije i Opštine Budva.
Apsolutno se slažemo sa gospodinom Lejbmanom da je Mirax Grupa odlično primljena u Budvi, što im je i omogućilo da više mjeseci nelegalno grade na rtu Zavala, neometani od strane bilo koje institucije budvanske opštine. Takođe nam je jasno zbog čega se Mirax grupa „prijatno osjeća” u Crnoj Gori, kako je naveo Lejbman, jer višemjesečna suspenzija zakona, neplaćanje kazni zbog nelegalne gradnje i pošteda od svih zakonskih sankcija, sigurno predstavlja okruženje u kome se mogu prijatno osjećati investitori Mirax-ovog profila.
Ipak, gotovo je nevjerovatno da se jedan investitor poput Mirax-a, koji je samo za nekoliko mjeseci uspio da prekrši sve propise i zakone u oblasti planiranja prostor i izgradnje objekata, usuđuje da govori o nastavku gradnje svog nelegalnog projekta u toku javne rasprave na kojoj bi građani trebalo da daju svoj doprinos uređenju rta Zavala i učestvuju u donošenju odluka. U Budvi, koja prema riječima Lejbmana, „ima razumijevanje” za Mirax grupu je i to moguće.
Ovakvo ponašanje Mirax grupe predstavlja dodatnu potvrdu sumnjama da projekat na Zavali ima više nego snažno uporište u lokalnim opštinskim i partijskim strukturama, što Lejbman donekle objašnjava i svojom izjavom da u Budvi postoji „razumijevanje” za njihove projekte.
Ono što Lejbman ne objašnjava je šta to „razumijevanje”, osim onoga što smo do sada vidjeli, zapravo podrazumijeva, ko ga najbolje „razumije” u lokalnoj upravi i partijskim strukturama, da li je to „razumijevanje” nešto koštalo Mirax grupu i koliko, i šta je, naposljetku, predmet sporazuma koji je Mirax potpisao sa Vladom Crne Gore.
Takođe smo čuli i da investor ima i podršku Vlade da gradi hotele u Crnoj Gori, te da će i budući projekti Mirax-a biti vezani za Budvu, te da je Zavala tek samo početak. Ovdje se postavlja pitanje da li su garancije koje je Mirax možda dobio od nekoga iz Vlade, lokalne uprave Budve ili visokih partijskih funkcionera zaista toliko jake da ovom investitoru omogućavaju da jednostavno radi šta hoće, krši propise i povrh svega se usuđuje da polemiše o investicionoj klimi u Crnoj Gori i biznis barijerama za buduće investitore.
Mirax grupa nije prvi investitor koji se na ovaj način ponaša u Budvi, tu je i hotel Splendid i kompanija Tradeunique sa svojim projektom tzv. „Rusko selo”, kao i „Bepler & Jacobson” i izgradnja hotela Avala kao i brojni drugi projekti, što upućuje na zaključak da uspostavljena mreža između investitora, lokalnih i republičkih vlasti, te političkih struktura u Budvi već neko vrijeme veoma dobro funkcioniše u Budvi, na zadovoljstvo svih strana.
MANS već duže vrijeme upozorava na činjenicu da je u Crnoj Gori, a pogotovo u Budvi, kreirana investiciona klima koja je dovela do situacije da investitori poput Mirax-a, uz lokalno i republičko „razumijevanje”, jednostavno mogu da rade šta hoće u prostoru, uz prećutnu podršku nadležnih lokalnih i republičkih inspekcija.
Ukoliko nadležni državni organi, u prvom redu državni tužilac, i dalje budu okretali glavu i prećutno odobravali ovakvo ponašanje kako investitora, tako i državnih institucija, slučaj Zavala će za sve investitore Mirax-ovog profila predstavljati jasan signal da u Crnoj Gori, odnosno Budvi, mogu ostvariti sve što im padne na pamet, bez bojazni da će odgovarati za svoje postupke.
Dejan Milovac, koordinator
Prostorno planiranje i izgradnja objekata
