Posljedni podaci do kojih je MANS došao potvrđuju da kompleks „Vista“ nije jedini projekat koji su Emin Kalamperović i njegova kompanija „Kalamper“ D.O.O. iz Bara gradili nelegalno, te upućuju na sumnju da ova kompanija već duže vrijeme ima neku vrstu privilegovanog statusa koji joj omogućuje da nekažnjeno krši zakone i propise Crne Gore.
Naime, prema podacima crnogorske Uprave za nekretnine, Emin Kalemperović je vlasnik četvorospratnog apartmanskog hotela na samoj obali mora između Bara i Ulcinja, u naselju Veliki Pijesak. Hotel „KALAMPER“ je površine 1.390m2, od kojih Kalamperović posjeduje 1.233m2. Ostatak posjeduje izvjesna Fejzija Peročević, koja je i suvlasnik parcele od 431 m2 na kojoj se nalazi hotel.
U okviru hotela „KALAMPER“ koji se nalazi na samoj obali, nalazi se 15 apartmana različitih veličina, riblji restoran, a kompleks posjeduje i sopstvenu plažu „Kalamper Beach“ kao i plažni bar. Kao posebna ponuda za goste ovog hotela se nude izleti gliserom ili rentiranje automobila.
Ipak, u listu nepokretnosti za ovu parcelu, na hotelu „KALAMPER“ je uknjižen teret „nema dozvolu“. Uprkos tome, Kalamperović je uspio da na takve objekte stavi čak dvije hipoteke u cilju obezbijeđenja dva kredita od NLB Montenegro Banke u vrijednosti od 500.000 i 250.000 Eura.
MANS trenutno prikuplja informacije o tome da li su nadležne inspekcije vršile kontrolu nad ovim objektom Kalamperovića, odnosno da li su opštinska ili inspekcija resornog Ministarstva uređenja prostora donosila neka rješenja u vezi hotela „Kalamper“. Ono što je poznato je da je izgradnja objekta u cjelosti završena i da je hotel stavljen u funkciju. U narednom periodu MANS će istražiti da li hotel „KALAMPER“ posjeduje upotrebnu dozvolu, obzirom da je očigledno predat na upotrebu.
Pored ovoga, prema podacima Javnog preduzeća za upravljanje morskim dobrom, plaža „Kalamper Beach“ je prošle godine radila bez odobrenja za rad, što je konstatovano i Rješenjem o zabrani obavljanja djelatnosti koje je JP Morsko Dobro uručilo Kalamperoviću 01. jula 2009. godine.
Imajući u vidu sve pomenute informacije, kao i podatke o kompleksu „Vista“ koje je MANS već prezentovao javnosti, postoji opravdana sumnja da se u ovo slučaju radi o investitoru koji „nije navikao“ da poštuje crnogorske propise i zakone, zbog čega je MANS juče i podnio krivičnu prijavu protiv Emina Kalamperovića i kompanije „KALAMPER“ DOO iz Bara.
Što se tiče kompleksa „Vista“, apsolutno su netačne tvrdnje Emina Kalamperovića da je njegova kompanija prije nekoliko mjeseci predala zahtijeve za izdavanje građevinskih dozvola, te da će one biti izdate do kraja ove sedmice. U zvaničnoj evidenciji barskog Sekretarijata za uređenje prostora tih zahtijeva nema, pa se postavlja pitanje na koji način i u kojoj proceduri Emin Kalamperović očekuje da će mu barska Opština izdati građevinske dozvole.
Činjenica je da objekti Kalamperovića u okviru kompleksa „Vista“ nemaju građevinsku dozvolu koja jedini dokument na osnovu kojeg se može otpočeti gradnja objekta. Činjenica je i da je nelegalna gradnja krivično djelo kažnjivo zatvorskom kaznom.
MANS stoga poziva resorno Ministarstvo uređenja prostora, a prije svega Ministra Branimira Gvozdenovića, da bez obzira na jake političko-rođačke veze i privilegije koje Kalamperović vjerovatno uživa, izvrši inspkecijski nadzor nad svim nelegalnim objektima Emina Kalamperovića i do kraja sprovede zakone i propise Crne Gore.
Svaka druga akcija resornog Ministarstva predstavlja aktivno saučesništvo u nelegalnoj gradnji i šalje poruku ostalim investitorima poput Kalamperovića da novac, političke i rođačke veze mogu zamijeniti poštovanje zakona i propisa u oblasti urbanizma.
Dejan Milovac
Direktor programa za urbanizam
1 Comment
Svaka cast